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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次第一銀行貸款ptt 2021年各大銀行房屋貸款利率比較表數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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NBA總管票選最佳殺手 詹姆斯0票

詹姆斯(LeBron James)與前隊友厄文(Kyrie Irving)關於絕殺的爭議又出現另一波轉折，最新的NBA總管投票結果顯示，詹姆斯並不是高層心目中的「最後一擊候選者」。事實上詹姆斯被看扁了，他連一張選票都沒拿到！也就是湖人自己的總管都沒投給他。拓荒者利拉德(Damian Lillard)獲得32%選票居冠，勇士隊柯瑞(Stephen Curry)以25%居次，籃網杜蘭特(Kevin Durant)的18%排第3。其後依序為獨行俠東契奇(Luka Doncic)、太陽保羅(Chris Paul)、太陽戴文布克(Devin Booker)、金塊賈瑪莫瑞(Jamal Murray)。詹姆斯在今年季後賽的總得分、總籃板、總助攻都名列前茅，他只差3分就會成為史上首位季後賽單季3項數據都領先全聯盟的球員。他當然還是公認的第一戰將，畢竟湖人常常痛宰對手，需要絕殺的次數不會很多。FOX體育球評貝勒斯(Skip Bayless)逮著機會又偷酸：「我看到杜蘭特拔起跳投三分球的英姿，我不禁懷疑世上還有誰比這個男人更強。想像如果健康的KD出現在今年的泡泡(季後賽)，詹姆斯就掰了(LeGone James)。」厄文自認是比詹姆斯更好的殺手，但他也自嘆不如杜蘭特。去年排名第一的是柯瑞(44%選票)，利拉德因為復賽後的精彩表現篡位成功，今年柯瑞和杜蘭特都健康回歸且身在不同球隊，有機會一較高下。(中時新聞網)

MLB》轉戰韓職成功 福萊克森重回大聯盟

前大都會隊投手福萊克森（Chris Flexen）今年轉戰韓職斗山熊隊，幫助球隊打到總冠軍賽，最後雖以2勝4敗不敵NC恐龍，但他在例行賽、季後賽的表現仍獲肯定。《美聯社》今（20）日報導，水手隊以2年475萬美元的價碼簽下福萊克森，外帶激勵獎金，2022年還有800萬美元的選擇權，讓他順利重返大聯盟。福萊克森今年在斗山熊隊例行賽出賽21場都是先發，共投116.2局，戰績8勝4敗、自責分率3.01。季後賽先發、後援兼顧，投28.1局、自責分率僅1.91，表現出色；因此獲得水手隊青睞，順利回鍋美職。福萊克森赴韓職前在大都會隊3年，曾於大聯盟出賽27場，戰績3勝11敗、自責分率8.07，2018、19年都沒有勝投；主要是控球不佳，總計投68局有54次四壞球，比三振49次還多。今年他轉戰韓職後，投116.2局送出132次三振，四壞僅30次，控球大為改善，表現立刻不同凡響。水手球團總經理狄波托（Jerry Dipoto）表示，福萊克森足以補強投手陣容，而且他展現出的心態非常成熟穩健，加上他才26歲，符合水手隊主力陣容年輕化的條件。

宥勝吐當年奉子成婚真相 「和老婆關係是各取所需」

宥勝和老婆蕾媽(小嫻)結婚5年，育有一對寶貝兒女，8個月前他毅然決然賣掉房子，一家四口開始露營車環島生活，直到前陣子才決定定居台中，他坦言是因為孩子的教育問題，並透露當年「奉子成婚」內幕。宥勝當年閃婚老婆小嫻，陸續生下一女一子，今年4月他賣掉豪宅，一家四口以露營車為家，開始環島長達8個月，期間飽受網友批評，他近日接受《三立新聞網》訪問時，表示生活是自己在過，只要把自己想要的生活過好就好，坦言老婆比他更享受流浪生活。宥勝更形容他和老婆的關係是「各取所需」，全家一起出去旅行，就是最棒的家庭生活。而他5年前和老婆登記結婚，他認為婚姻不重要，兩人相處得來才最重要，有小孩就登記，「有小孩沒登記很怪，我們就登記了」。近日宥勝考量孩子的教育問題，加上小兒子需要穩定的生活方式，因此一家人決定在台中定居，目前還不確定要租房還是買房。而他除了忙經營YouTube頻道，睽違5年再接下戲劇作品《戒指流浪記》，坦言想拍戲了，如果自己狀態還行，大家也給他機會，就會繼續演下去。(中時新聞網)

防變種病毒株入侵 荷蘭禁英客機入境

荷蘭境內發現一起正在英國流竄的新型冠狀病毒變種病毒株病例後，政府今天火速下令禁止所有來自英國的客運航班入境，禁令將從今晨6點（台灣時間下午1點）生效，直到明年元旦。法新社報導，荷蘭衛生部表示，「建議透過限制和/或控制英國旅客往來，盡可能限制這種來自英國的病毒株進入（荷蘭）」。英國首相強生（Boris Johnson）和頂尖科學家昨天表示，境內出現傳播速度更快的2019冠狀病毒疾病（COVID-19）變種病毒株，傳染力增加達70%，但據信不會更致命，且疫苗應該仍然有效。（譯者：李佩珊/核稿：嚴思(示其)）1091220(中央社)

力晶8年後變力積電 「九命怪貓」黃崇仁嗆2大對手有弱點

等了8年，力積電董事長黃崇仁終於等到了這一刻。「剛好，我們是8年前的這個時刻下市」，11月30日，力積電興櫃登錄前說明會一開始，黃崇仁拋出這句話。力晶下櫃8年　轉型再出發根據《財訊》報導，8年前，力晶因記憶體價格崩盤，每股淨值由正轉負，自櫃買中心下櫃，小股東期待多年，就是希望力晶能重返資本市場。黃崇仁是醫學博士，過去8年，他也對力晶進行了一場大手術，不只還完1200億元債務，還扭轉力晶的體質。力積電上興櫃是他重返資本市場的首部曲。黃崇仁將力晶轉型成為控股公司，一刀劃下去，力晶旗下的晶圓代工業務全交給力積電，12月9日在興櫃掛牌，順利的話，交出半年報之後，明年6月就可以申請興櫃轉上市。力積電上半年稅後淨利達20.3億元；11月17日，由彰化銀行主辦，14家銀行又貸款給力積電293億元，顯示銀行對力積電的財務狀況也有信心。反觀母公司力晶雖仍是公開發行公司，但《財訊》根據力晶的財報指出，這家公司轉型成控股公司後，今年上半年，營收只有2200萬元，每股盈餘為0.37元。而力晶旗下的合肥晶合，也計畫在中國掛牌；不過，根據力晶財報，晶合今年上半年仍虧損11億元台幣。媒體稱黃崇仁「九命怪貓」，因為他歷次遇上強敵，都能全身而退；當年，聯電有意吃下力晶，黃崇仁找上台積電創辦人張忠謀合作，讓聯電無功而返。8年前，全球第3大DRAM廠爾必達破產下市，爾必達從此消失，力晶卻撐過這場風暴，除了大客戶蘋果、金士頓力挺，關鍵也在於黃崇仁把公司的商業模式，從記憶體製造，變成晶圓代工。《財訊》報導指出，這是力晶集團再起的關鍵。只做記憶體製造，公司的財務狀況會隨著記憶體價格上上下下，記憶體價格暴跌，公司的財務狀況就有滅頂之災；但是，轉向代工生意後，不管生產的是利基型記憶體還是邏輯IC，力晶集團賺的是生產加工的服務費，庫存跌價損失的風險大減。說明會上，黃崇仁得意地說，「我們是全球唯一從DRAM公司成功轉型至晶圓代工產業的公司。」 晶片吃緊　力積電待價而沽這是因為記憶體製造和一般的邏輯IC製造，設備配置大不相同，「DRAM製造是前段製程多，邏輯IC製造是後段製程多，」力積電總經理謝再居接受《財訊》採訪時說。當年，中芯剛成立時，也想同時生產記憶體和邏輯IC，卻賠上大錢，因為如果找不到適合的產品生產，設備使用的效率會大為降低。目前，力積電記憶體產品帶進的營收，約占45%；謝再居透露，其中，標準型DRAM帶進的營收只剩15%，其他則是新的利基型記憶體。文章來源：《財訊雙週刊》(中時新聞網)